开实体店要注意以下几方面：

1、店址的选择。成人用品店应选择居住人群比较密集的社区或商业地段、服务行业较集中的地方。

2、进货渠道。一是到当地的计生用品批发市场寻找货源，二是到成人用品批发网上寻找货源，也可以选择加盟一些成人用品的品牌（加盟前一定要实地考察全面了解）。

3、开成人用品店需要到药品食品监督局办理经营许可证，到工商局办理营业执照，到税务局办理税务登记证，到卫生局办理卫生许可证，如果涉及到医药的器械经营，还需要办理医疗器械经营许可证。因为目前工商法规中没有"成人用品"这一项营业范围，店批下来后，执照上的营业范围会是"保健食品"。经营范围为：计生用品、成人情趣器具、成人情趣内衣、性滋补保健品等。

4、成人用品中有很多产品都是国家规定的违禁品，新手进入时一定要先了解政策法规。相关问题到当地工商局咨询一下就知道了。

5、成人用品的暴利时代早就过了，而业内人士指出，成人用品（性用品(2s.tv)）毕竟不是萝卜青菜，光顾的人自然少，这也成为影响生意的因素之一。其次假品泛滥成灾。除了一些知名品牌，现在一些店铺里至少摆着四五十种其他品牌，产地也是五花八门。这些因素也直接影响到行业的发展。

总之，任何项目都有风险，希望你在做决定之前，全面考察，仔细分析，慎重决定。俗话说，知己知彼，百战百胜。投资者要充分掌握项目的相关信息，信息越丰富，失败的可能性就越小。